不動産買取のメリット・デメリット｜松戸の不動売却コラム｜センチュリー21山一ハウス

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不動産買取のメリット・デメリット
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◆不動産を売却するなら「仲介」？「買取」？

不動産の売却方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2つがあります。

仲介とは、不動産仲介会社と媒介契約を結んで買い手を探す方法です。
仲介会社は、折り込みチラシや不動産ポータルサイトなどの媒体に物件の情報を載せ
買主様を探します。一般の市場価格で売却するため、買取に比べて高値できる可能性
がございますが、売却まで時間がかかることもあります。

一方、買取は、直接不動産会社に売却する方法です。
売却先は不動産会社ですので、市場向けに広告宣伝活動を行わず、不動産会社が購入
するので、短期間で売却手続きが完了します。
「すぐに不動産を現金化したい」「確実に売却したい」「面倒な手続きを省略して
売却したい」という方なら、仲介より買取のほうがマッチしていると言えるでしょう。

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