相続した不要な不動産を売却する方法｜松戸の不動売却コラム｜センチュリー21山一ハウス

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相続した不要な不動産を売却する方法
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売りたくても買い手がつかない不動産は、「負」動産と呼ばれることもあるように、コスト
ばかりかかり、所有者の重荷になることがあります。
そのようなやっかいな不動産を相続してしまった場合、早期に手放す方法として「売却」が
挙げられます。


◆不要な不動産はどうしたら売却できる？

少子高齢化・人口減少の影響で「空き家」が増えている現状は、前回もお伝えしました。
好条件の不動産であればすぐに売却できるかもしれませんが、買い手がつかず、処分もできず
空き家のまま放置されているケースも珍しくありません。

売れないからといって、空き家をそのまま放置していれば、コストがかさむ一方です。
住んでいなくても、所有しているだけで税金や管理の負担はかかります。

住む予定がない不動産は、早めに専門家に相談して、売却の可能性を探ってみましょう。
相続の相談ができる専門家として、弁護士、税理士、司法書士などが考えられますが、この場合
の専門家とは、不動産会社のこと。
物件所在地のエリアを得意とする不動産会社なら、さまざまな売却方法を心得ており
アプローチする客層も的確です。

資産価値が低い物件でも、立場が違えば需要があることも少なくないため、複数の不動産会社に
声をかけてみると良いでしょう。
地元の不動産会社のほか、大手の不動産会社にも相談してみましょう。
「どうせ売れない」とあきらめるのではなく、所有する不動産の特性を理解して積極的に売却活動
をしてくれる不動産会社を探してみてください。

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